Rendement locatif · 61390
Rendement locatif à Courtomer
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Courtomer (61390)
À Courtomer, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,8 %, pour un loyer médian d’environ 7,5 €/m², et un prix au m² médian de 2 398 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Courtomer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Courtomer
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 52 756 € | 216 €/mois | 4,9 % |
| T2 | 42 m² | 100 716 € | 355 €/mois | 4,2 % |
| T3 | 62 m² | 148 676 € | 467 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 203 830 € | 590 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 153 710 € | 752 €/mois | 5,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courtomer : taxe foncière à 48,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Courtomer ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Courtomer (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Courtomer.
Tout savoir sur Courtomer
- Prix immobilier à Courtomer
- Investir à Courtomer
- Rendement locatif à Courtomer