Rendement locatif · 60210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hautbos (60210)
À Hautbos, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 140 € | 746 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hautbos : taxe foncière à 38,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA GROTTE | 88 m² | 20 000 € | 228 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | AU BOIS DES MAGNEUX | — | 7 900 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LES MAGNEUX | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 25 LA DREUE | 30 m² | 183 500 € | 6 117 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 1 LA DREUE | 54 m² | 95 000 € | 1 760 €/m² |
| 2 mars 2023 | Maison | 2 RUE DU GRAND BOIS | 35 m² | 10 000 € | 286 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Terrain | AU BOIS DES MAGNEUX | — | 125 000 € | 2 €/m² |
| 29 août 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 33 000 € | 37 €/m² |
| 23 juin 2022 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 3 200 € | 1 €/m² |