Rendement locatif · 71190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brion (71190)
À Brion, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 070 € | 662 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brion : taxe foncière à 32,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 64 RTE DE MESVRES | 220 m² | 210 000 € | 955 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA LONGINE | 101 m² | 160 790 € | 1 592 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5175 AUX MARTINS | 96 m² | 169 000 € | 1 761 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 23 RUE DE LA MAIRIE | 30 m² | 230 000 € | 7 667 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 5084A LA LONGINE | 88 m² | 125 000 € | 1 421 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | MAISON NEUVE | — | 12 000 € | 16 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 5075 MAISON NEUVE | 86 m² | 140 211 € | 1 631 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5143 LES PRES | 185 m² | 220 000 € | 1 190 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 5144 LE HAMEAU SOUS LA FORET | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LE TARTRE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brion — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
644 m²
7,0/1015 000 €
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1727 m²
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