Investir · 54190
Rendement, marché et risques à Bréhain-la-Ville (54190)
Faut-il investir à Bréhain-la-Ville ? Prix médian 1 906 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bréhain-la-Ville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 906 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Bréhain-la-Ville en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bréhain-la-Ville :
Le rendement locatif brut indicatif à Bréhain-la-Ville avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bréhain-la-Ville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bréhain-la-Ville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 906 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bréhain-la-Ville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Bréhain-la-Ville
120 m²
5,4/10349 000 €
1280 m²
5,3/101 162 000 €
485 m²
5,0/10104 275 €
485 m²
5,0/10104 000 €
128 m²
5,0/10377 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE VLG | — | 5 000 € | 16 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 LOT CLOS DE BRETRISE | 123 m² | 470 000 € | 3 822 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | QT EN RESERVE BOIS DIT HOU | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE L ECOLE | 90 m² | 139 000 € | 1 545 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 72 m² | 279 000 € | 3 875 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1 LES JARDINS DE BREHAIN | 105 m² | 325 200 € | 3 098 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | STEMPELLE | — | 544 795 € | 36 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | SUR LE BOIS LA DAME | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 260 m² | 349 990 € | 1 347 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Maison | 6 LES JARDINS DE BREHAIN | 91 m² | 333 000 € | 3 660 €/m² |