Rendement locatif · 55170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brauvilliers (55170)
À Brauvilliers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 44 175 € | 647 €/mois | 17,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brauvilliers : taxe foncière à 43,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brauvilliers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
5,0/1079 000 €
170 m²
5,0/10146 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | BLANCHARD | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE JOINVILLE | 159 m² | 272 000 € | 1 711 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES HEURTEUX | — | 4 120 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | AU FOURNEAU | — | 17 410 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | TRULANT | — | 200 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 10 RUE DU MOULIN | 72 m² | 12 000 € | 167 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 30 RUE DU MOULIN | 112 m² | 79 500 € | 710 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | A NOUVIAUX | — | 200 € | 1 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 3 RUE DE JOINVILLE | 113 m² | 60 000 € | 531 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | A NOUVIAUX | — | 400 € | 1 €/m² |