Rendement locatif · 55290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Morley (55290)
À Morley, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Morley et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 74 100 € | 647 €/mois | 10,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Morley : taxe foncière à 40,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Morley (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Morley.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Morley — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
382 m²
5,2/10293 000 €
78 m²
4,3/1079 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | BRUOTTE | — | 15 480 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 67 m² | 137 000 € | 2 045 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE HAUT MANSARD | — | 11 500 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA LIBERATION | 66 m² | 52 700 € | 799 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 14 RUE DE L EGLISE | 76 m² | 131 000 € | 1 724 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | FROILLET | — | 32 000 € | 5 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | AUX AUGES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | AU VILLIEE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DU FOURNEAU | 120 m² | 121 000 € | 1 009 €/m² |