Investir · 55170
Rendement, marché et risques à Brauvilliers (55170)
Faut-il investir à Brauvilliers ? Prix médian 465 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brauvilliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
465 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Brauvilliers en 2023
Rendement brut
18,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brauvilliers :
Le rendement locatif brut indicatif à Brauvilliers avoisine 18,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brauvilliers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brauvilliers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (465 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brauvilliers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Brauvilliers
95 m²
5,0/1079 000 €
170 m²
5,0/10146 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | BLANCHARD | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE JOINVILLE | 159 m² | 272 000 € | 1 711 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES HEURTEUX | — | 4 120 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | AU FOURNEAU | — | 17 410 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | TRULANT | — | 200 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 10 RUE DU MOULIN | 72 m² | 12 000 € | 167 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 30 RUE DU MOULIN | 112 m² | 79 500 € | 710 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | A NOUVIAUX | — | 200 € | 1 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 3 RUE DE JOINVILLE | 113 m² | 60 000 € | 531 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | A NOUVIAUX | — | 400 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brauvilliers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.