Investir · 02000
Rendement, marché et risques à Bourguignon-sous-Montbavin (02000)
Faut-il investir à Bourguignon-sous-Montbavin ? Prix médian 1 384 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourguignon-sous-Montbavin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 384 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Bourguignon-sous-Montbavin en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourguignon-sous-Montbavin :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourguignon-sous-Montbavin avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourguignon-sous-Montbavin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourguignon-sous-Montbavin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 384 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourguignon-sous-Montbavin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Bourguignon-sous-Montbavin
77 m²
5,4/1089 350 €
71 m²
5,3/1089 500 €
10000 m²
5,0/1046 900 €
10000 m²
5,0/1047 500 €
83 m²
4,7/10144 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES MONTISIEAUX | — | 400 € | 1 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | LA VIE AUX LOUPS | — | 23 000 € | 25 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 18B RUE DES VENDANGEOIRS | 115 m² | 159 100 € | 1 384 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 3 RUE DE L ECOLE | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Maison | 14 RUE DES VENDANGEOIRS | 87 m² | 133 000 € | 1 529 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Terrain | LE CHETE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 10 août 2023 | Terrain | LES MOLIERES | — | 2 310 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2022 | Terrain | LES MAYES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2022 | Maison | 2 RUE DES MAYES | 148 m² | 249 424 € | 1 686 €/m² |
| 26 avr. 2022 | Maison | 3T RUE DES MAYES | 145 m² | 215 000 € | 1 483 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bourguignon-sous-Montbavin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.