Rendement locatif · 63190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bort-l'Étang (63190)
À Bort-l'Étang, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bort-l'Étang et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 73 150 € | 745 €/mois | 12,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bort-l'Étang : taxe foncière à 36,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bort-l'Étang (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bort-l'Étang.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bort-l'Étang — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
195 m²
5,0/10292 000 €
1028 m²
5,0/1059 900 €
227 m²
5,0/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 5164 CHEZ GEORGEON | 24 m² | 2 000 € | 84 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | BORT | — | 3 500 € | 175 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 13 RTE DES TUILERIES - RD 223 | 133 m² | 190 400 € | 1 432 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | BORT | — | 10 909 € | 546 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 30 CHEZ GEORGEON | 164 m² | 238 500 € | 1 455 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 2 924 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA CROIX DE BORT RD212 | 78 m² | 60 000 € | 770 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | DERRIERE LA FAYE | — | 17 500 € | 8 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 5 RUE DU VIDET VGE LES BOURSIS | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² |