Rendement locatif · 64800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bordères (64800)
À Bordères, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 214 795 € | 950 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bordères : taxe foncière à 25,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bordères — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,3/10179 000 €
154 m²
6,3/10219 000 €
153 m²
6,2/10284 000 €
241 m²
6,2/10335 000 €
172 m²
6,2/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA FABRIQUE | 105 m² | 231 350 € | 2 204 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE CAPBAT | 147 m² | 306 350 € | 2 085 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 9293 LE VILLAGE | 160 m² | 299 900 € | 1 875 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 9382 LOT DE L EPEAUTRE | 107 m² | 282 560 € | 2 641 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | ARTIGOTTES | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 6 RUE DES MOULINS | 120 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | RUE DE CAPBAT | — | 76 100 € | 48 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LAS BATS | — | 72 000 € | 58 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LAS BATS | — | 29 300 € | 42 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LAS BATS | — | 20 700 € | 42 €/m² |