Rendement locatif · 24230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24230)
À Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 225 € | 817 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières : taxe foncière à 53,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 2599 RUE DE LA REPUBLIQUE | 45 m² | 65 000 € | 1 445 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 87 AU BLOIS | 140 m² | 170 000 € | 1 215 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 2784 RUE DE LA REPUBLIQUE | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 609 RUE DU VIGNOBLE | 182 m² | 284 000 € | 1 561 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 1415 RTE DU MOULIN | 93 m² | 165 000 € | 1 775 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 2079 RUE DE LA REPUBLIQUE | 86 m² | 118 000 € | 1 373 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 79 AU BLOIS | 128 m² | 215 000 € | 1 680 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE MELON SUD | — | 35 000 € | 38 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 2592 RUE DE LA REPUBLIQUE | 113 m² | 182 000 € | 1 611 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 262 IMP DE LA TUILERIE | 87 m² | 85 000 € | 978 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3000 m²
6,0/1095 000 €
430 m²
5,0/10848 000 €
1000 m²
5,0/1035 000 €
105 m²
4,8/10122 490 €
367 m²
4,7/10689 000 €