Rendement locatif · 31340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bondigoux (31340)
À Bondigoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bondigoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 200 € | 834 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bondigoux : taxe foncière à 44,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bondigoux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bondigoux.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | RUE DE L ESCALERE | — | 65 000 € | 96 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 91 LE VILLAGE | 80 m² | 187 645 € | 2 346 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 36 RUE PRINCIPALE | 129 m² | 282 800 € | 2 193 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | L HOPITAL BAS | — | 56 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | SAUTOU | — | 13 900 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 29 RTE DE MONTVALEN | 134 m² | 285 000 € | 2 127 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LAGARRIGUE | — | 22 000 € | 2 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | 41 HAMEAU DE LA ROUQUETTE | — | 59 000 € | 60 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | RUE MARIUS CAZENEUVE | — | 70 000 € | 55 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | L HOPITAL BAS | — | 4 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bondigoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1085 m²
6,3/1059 000 €
253 m²
6,1/10350 000 €
91 m²
5,9/10181 990 €
84 m²
5,5/10205 000 €
100 m²
5,4/10275 600 €