Investir · 31340
Rendement, marché et risques à Bondigoux (31340)
Faut-il investir à Bondigoux ? Prix médian 2 160 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bondigoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 160 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Bondigoux en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bondigoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Bondigoux avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bondigoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bondigoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 160 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | RUE DE L ESCALERE | — | 65 000 € | 96 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 91 LE VILLAGE | 80 m² | 187 645 € | 2 346 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 36 RUE PRINCIPALE | 129 m² | 282 800 € | 2 193 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | L HOPITAL BAS | — | 56 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | SAUTOU | — | 13 900 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 29 RTE DE MONTVALEN | 134 m² | 285 000 € | 2 127 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LAGARRIGUE | — | 22 000 € | 2 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | 41 HAMEAU DE LA ROUQUETTE | — | 59 000 € | 60 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | RUE MARIUS CAZENEUVE | — | 70 000 € | 55 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | L HOPITAL BAS | — | 4 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bondigoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Bondigoux
1085 m²
6,3/1059 000 €
253 m²
6,1/10350 000 €
91 m²
5,9/10181 990 €
84 m²
5,5/10205 000 €
100 m²
5,4/10275 600 €