Rendement locatif · 45300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bondaroy (45300)
À Bondaroy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 980 € | 806 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bondaroy : taxe foncière à 40,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bondaroy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1527 m²
6,0/1044 900 €
1266 m²
5,9/1049 900 €
223 m²
5,8/10353 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DES BLEUETS | 85 m² | 215 000 € | 2 530 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 31 RUE JEAN DE LA TAILLE | 86 m² | 128 400 € | 1 494 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | CHE DE PITHIVIERS | — | 2 300 € | 3 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 1 RUE DU CHEMIN VERT | 67 m² | 132 000 € | 1 971 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LES DOUZE | — | 55 000 € | 23 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA MAIRIE | 176 m² | 205 000 € | 1 165 €/m² |
| 17 mars 2025 | Local | 5087 RTE DE PUISEAUX | 148 m² | 55 000 € | 372 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 11 615 € | 1 €/m² |