Investir · 45300
Rendement, marché et risques à Bondaroy (45300)
Faut-il investir à Bondaroy ? Prix médian 1 484 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bondaroy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 484 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Bondaroy en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bondaroy :
Le rendement locatif brut indicatif à Bondaroy avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bondaroy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bondaroy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 484 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bondaroy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Bondaroy
1527 m²
6,0/1044 900 €
1266 m²
5,9/1049 900 €
223 m²
5,8/10353 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DES BLEUETS | 85 m² | 215 000 € | 2 530 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 31 RUE JEAN DE LA TAILLE | 86 m² | 128 400 € | 1 494 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | CHE DE PITHIVIERS | — | 2 300 € | 3 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 1 RUE DU CHEMIN VERT | 67 m² | 132 000 € | 1 971 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LES DOUZE | — | 55 000 € | 23 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA MAIRIE | 176 m² | 205 000 € | 1 165 €/m² |
| 17 mars 2025 | Local | 5087 RTE DE PUISEAUX | 148 m² | 55 000 € | 372 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 11 615 € | 1 €/m² |