Investir · 29640
Rendement, marché et risques à Bolazec (29640)
Faut-il investir à Bolazec ? Prix médian 942 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bolazec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
942 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Bolazec en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bolazec :
Le rendement locatif brut indicatif à Bolazec avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bolazec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bolazec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (942 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bolazec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Bolazec
66 m²
5,7/1055 000 €
60 m²
5,3/1073 500 €
84 m²
5,0/10119 900 €
130 m²
4,5/10167 400 €
92 m²
4,4/10171 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 janv. 2025 | Maison | 128 POUL AN TAN | 165 m² | 92 000 € | 558 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 66 KERADILLY | 28 m² | 61 000 € | 2 179 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 126 LA SALLE | 48 m² | 36 000 € | 750 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 7 TREVOAN | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 28 juin 2024 | Appartement | 1B RTE D'HUELGOAT | 55 m² | 53 400 € | 971 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 64 KERADILLY | 68 m² | 64 000 € | 942 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | BEZIDEL | — | 1 909 € | 3 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | KERMADIEN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2024 | Terrain | KERMADIEN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Terrain | KERADILLY | — | 2 000 € | 11 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bolazec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.