Rendement locatif · 29640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lannéanou (29640)
À Lannéanou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lannéanou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 065 € | 675 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lannéanou : taxe foncière à 38,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lannéanou (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lannéanou.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lannéanou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
151 m²
4,3/10110 000 €
63 m²
4,3/10125 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG GOAREM OLIER HUEL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES HORTENSIAS | 87 m² | 39 000 € | 449 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 3B CHE DE COZ FEUNTEUN | 112 m² | 265 000 € | 2 367 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 1 GUERNANTON | 170 m² | 430 000 € | 2 530 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1 PORS MELCHON | 124 m² | 130 000 € | 1 049 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 28 RUE DES MARAIS | 36 m² | 35 000 € | 973 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | KERVESPEREN PARC AR LEUR | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 6 GRAND HUGEN | 153 m² | 203 000 € | 1 327 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA CROIX BLANCHE | 52 m² | 73 000 € | 1 404 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 3 VILLENEUVE | 125 m² | 125 000 € | 1 000 €/m² |