Rendement locatif · 87300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blond (87300)
À Blond, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 82 460 € | 603 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blond : taxe foncière à 40,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | SOUS LE BRUGEAUD | — | 325 500 € | 2 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 13 RUE JEAN GIRAUDOUX | 67 m² | 118 140 € | 1 764 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 7 BONNESSEIX | 125 m² | 331 500 € | 2 652 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DU 7 AOUT | 100 m² | 191 785 € | 1 918 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 3 DOUMEIX | 30 m² | 39 500 € | 1 317 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | SOUS LE BRUGEAUD | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 5575 SOUS MAILLOFRAY | 43 m² | 48 000 € | 1 117 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | ROUSSEIX | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LE PUY DE MERY | — | 447 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DU 7 AOUT | 48 m² | 15 000 € | 313 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blond — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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