Rendement locatif · 87330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nouic (87330)
À Nouic, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 195 € | 568 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nouic : taxe foncière à 34,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | JUNIAT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 19 RUE DES FORGERONS | 96 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 3 PL SAINTE QUITTERIE | 58 m² | 44 500 € | 768 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | BOURNAZEAU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LAUBANERIE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Appartement | 36 RTE D'AQUITAINE | 50 m² | 124 285 € | 2 486 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | VIGNE DU COUDERT | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | CHATEAU MOULIN | — | 1 230 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LAVERGNE | — | 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nouic — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
6,5/10119 900 €
200 m²
6,4/10156 880 €
163 m²
6,3/10161 320 €
100 m²
6,3/1098 280 €
150 m²
6,2/10104 900 €