Rendement locatif · 51390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouilly (51390)
À Bouilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 290 € | 936 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouilly : taxe foncière à 40,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1804 m²
5,0/10109 000 €
194 m²
5,0/10354 000 €
157 m²
4,7/10223 600 €
163 m²
4,7/10224 000 €
235 m²
4,2/10259 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 mars 2025 | Terrain | LES FORTES TERRES | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LES LIMONS DE BOUILLY | — | 40 000 € | 45 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 10 RUE DES VIGNES | 188 m² | 408 400 € | 2 173 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 124 950 € | 150 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 11 RUE SAINT CAPRAIS | 87 m² | 215 000 € | 2 472 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LES RUEZ | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE CHAUMUZY | — | 338 000 € | 100 €/m² |
| 29 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 110 000 € | 133 €/m² |
| 27 mars 2023 | Maison | 16B RUE DES SAULES | 80 m² | 235 550 € | 2 945 €/m² |
| 6 mars 2023 | Terrain | LE GRAND MARAIS | — | 205 € | 1 €/m² |