Rendement locatif · 33670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blésignac (33670)
À Blésignac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Blésignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 140 € | 919 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blésignac : taxe foncière à 38,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Blésignac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Blésignac.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blésignac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
325 m²
6,6/10525 000 €
160 m²
5,6/10391 000 €
154 m²
5,3/10367 000 €
157 m²
5,2/10335 000 €
160 m²
5,2/10349 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | RAULET | — | 26 100 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | BERTRANET | — | 1 138 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5001 LIET | 60 m² | 164 300 € | 2 739 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | GUILLEMETOUN | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 7 CHE DU PONT TRAOUCAT | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 5 CHE DE LA SALLE | 118 m² | 412 290 € | 3 494 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | RAULET | — | 5 398 € | 8 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LANDRAU | — | 300 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE TEMPLE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | PRAT DE MOUCEOU | — | 200 000 € | 2 €/m² |