Rendement locatif · 59217
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bévillers (59217)
À Bévillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 430 € | 582 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bévillers : taxe foncière à 39,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bévillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
143 m²
5,9/10218 000 €
150 m²
5,9/10280 000 €
145 m²
5,8/10252 000 €
122 m²
5,7/10249 000 €
220 m²
5,6/10469 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE L ARBRE | 42 m² | 37 000 € | 881 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 9001 RUE DE BOUSSIERES | 1164 m² | 110 000 € | 95 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DE BOUSSIERES | 78 m² | 165 000 € | 2 116 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 33 RUE DE BOUSSIERES | 174 m² | 352 000 € | 2 023 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DU CALVAIRE | 178 m² | 194 000 € | 1 090 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE RIOT DE RIEUX | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | L HORLOGE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE RIOT DE RIEUX | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA CHAPELLE | 132 m² | 177 700 € | 1 347 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU CALVAIRE | 113 m² | 55 000 € | 487 €/m² |