Rendement locatif · 59217
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boussières-en-Cambrésis (59217)
À Boussières-en-Cambrésis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 65 930 € | 711 €/mois | 12,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boussières-en-Cambrésis : taxe foncière à 37,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boussières-en-Cambrésis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
247 m²
5,0/10180 000 €
64 m²
4,7/1076 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU CALVAIRE | 124 m² | 212 000 € | 1 710 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DU GEN DE GAULLE | 49 m² | 86 000 € | 1 756 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 16 RUE DE L EGLISE | 339 m² | 399 000 € | 1 177 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE CHAMPS LE FRANC | — | 1 086 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 16 RUE D EN BAS | 92 m² | 153 000 € | 1 664 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | RUE DE BEVILLERS | — | 21 000 € | 36 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5 RUE DU FAUBOURG | 120 m² | 221 400 € | 1 845 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | RUE DU GEN DE GAULLE | — | 3 000 € | 18 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE SAINT HILAIRE | 56 m² | 20 000 € | 358 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | RUE DU GEN DE GAULLE | — | 10 068 € | 29 €/m² |