Investir · 59217
Rendement, marché et risques à Bévillers (59217)
Faut-il investir à Bévillers ? Prix médian 1 594 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bévillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 594 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Bévillers en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bévillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Bévillers avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bévillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bévillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 594 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bévillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Bévillers
143 m²
5,9/10218 000 €
150 m²
5,9/10280 000 €
145 m²
5,8/10252 000 €
122 m²
5,7/10249 000 €
220 m²
5,6/10469 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE L ARBRE | 42 m² | 37 000 € | 881 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 9001 RUE DE BOUSSIERES | 1164 m² | 110 000 € | 95 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DE BOUSSIERES | 78 m² | 165 000 € | 2 116 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 33 RUE DE BOUSSIERES | 174 m² | 352 000 € | 2 023 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DU CALVAIRE | 178 m² | 194 000 € | 1 090 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE RIOT DE RIEUX | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | L HORLOGE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE RIOT DE RIEUX | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA CHAPELLE | 132 m² | 177 700 € | 1 347 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU CALVAIRE | 113 m² | 55 000 € | 487 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bévillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.