Rendement locatif · 54150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mairy-Mainville (54150)
À Mairy-Mainville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 590 € | 952 €/mois | 10,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mairy-Mainville : taxe foncière à 36,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mairy-Mainville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
123 m²
5,4/10385 000 €
107 m²
5,4/10239 000 €
150 m²
5,0/1047 000 €
129 m²
5,0/10279 000 €
553 m²
5,0/1066 720 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 31 GRAND RUE | 107 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 7 RUE PASTEUR | 70 m² | 196 500 € | 2 808 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | ENTRE DEUX CHAMPETS | — | 59 039 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5 RTE NATIONALE 52 BIS | 150 m² | 64 000 € | 427 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 21 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 79 m² | 185 000 € | 2 342 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES MOULINS | — | 1 258 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DE NORROY | 78 m² | 159 000 € | 2 039 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 20 GR GRAND RUE | 124 m² | 149 100 € | 1 203 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 14 RUE PASTEUR | 270 m² | 15 000 € | 56 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | MAINVILLE | — | 3 027 € | 28 €/m² |