Rendement locatif · 55100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sivry-la-Perche (55100)
À Sivry-la-Perche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 195 € | 606 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sivry-la-Perche : taxe foncière à 44,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sivry-la-Perche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
5,0/10153 000 €
1479 m²
5,0/1020 000 €
1479 m²
5,0/1022 000 €
150 m²
5,0/10135 000 €
1479 m²
5,0/1022 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 8 RTE DE FRANA | 132 m² | 175 000 € | 1 326 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES CHAMPS | 88 m² | 51 000 € | 580 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES CHAMPS | 57 m² | 45 000 € | 790 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 73 m² | 85 000 € | 1 165 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 82 m² | 107 500 € | 1 311 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 10 RUE PAUL LEMAGNY | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | AU GRAND JARDIN | — | 100 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 4 CHE DES CAURETTES | 106 m² | 55 000 € | 519 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 12 RUE DES CHAMPS | 76 m² | 39 400 € | 519 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 2 RUE DES CHAMPS | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |