Rendement locatif · 54480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tanconville (54480)
À Tanconville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 70 775 € | 712 €/mois | 12,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tanconville : taxe foncière à 27,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tanconville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
5,3/10255 000 €
120 m²
4,3/1066 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 33 GRANDE RUE | 80 m² | 107 389 € | 1 343 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 14 GRANDE RUE | 59 m² | 149 900 € | 2 541 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | SOUS LE CHEMIN DE FREMONVI | — | 25 000 € | 23 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 55 GRANDE RUE | 115 m² | 85 000 € | 740 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | CHAMP DU HOUSSOT | — | 20 070 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | SOUS LE CHEMIN DE FREMONVI | — | 22 012 € | 20 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | SUR LA CORNE DU GRAND PRE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | BIEN DE L EGLISE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | SOUS LES JARDINS | — | 2 016 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2022 | Maison | 33 GRANDE RUE | 80 m² | 25 000 € | 313 €/m² |