Rendement locatif · 02800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bertaucourt-Epourdon (02800)
À Bertaucourt-Epourdon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bertaucourt-Epourdon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 360 € | 694 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bertaucourt-Epourdon : taxe foncière à 42,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bertaucourt-Epourdon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,9/1096 900 €
1487 m²
5,0/1028 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 15 GRANDE RUE | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 54 GR GDE RUE | 123 m² | 55 000 € | 448 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE MONT VILAIN | — | 26 857 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA FONTAINE DU CLOS BOUILL | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE VIVRAYE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 58B GR GDE RUE | 193 m² | 228 000 € | 1 182 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | MISSANCOURT | — | 1 328 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 58A GR GDE RUE | 84 m² | 139 000 € | 1 655 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 11 RUE DE CHARMES | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | MOULIN DE MISSANCOURT(OUES | — | 12 794 € | 1 €/m² |