Investir · 02800
Rendement, marché et risques à Bertaucourt-Epourdon (02800)
Faut-il investir à Bertaucourt-Epourdon ? Prix médian 1 488 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bertaucourt-Epourdon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 488 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Bertaucourt-Epourdon en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bertaucourt-Epourdon :
Le rendement locatif brut indicatif à Bertaucourt-Epourdon avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bertaucourt-Epourdon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bertaucourt-Epourdon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 488 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bertaucourt-Epourdon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bertaucourt-Epourdon
80 m²
5,9/1096 900 €
1487 m²
5,0/1028 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 15 GRANDE RUE | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 54 GR GDE RUE | 123 m² | 55 000 € | 448 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE MONT VILAIN | — | 26 857 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA FONTAINE DU CLOS BOUILL | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE VIVRAYE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 58B GR GDE RUE | 193 m² | 228 000 € | 1 182 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | MISSANCOURT | — | 1 328 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 58A GR GDE RUE | 84 m² | 139 000 € | 1 655 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 11 RUE DE CHARMES | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | MOULIN DE MISSANCOURT(OUES | — | 12 794 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bertaucourt-Epourdon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.