Rendement locatif · 59600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bersillies (59600)
À Bersillies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 206 245 € | 718 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bersillies : taxe foncière à 44,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DE MAIRIEUX | 84 m² | 335 000 € | 3 989 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | CREVECOEUR | — | 21 945 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | MARGEMME | — | 14 120 € | 4 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 000 € | 25 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LES DIX SEPT JOURNELS | — | 21 999 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 18 RUE ST PIERRE D HAUTMONT | 114 m² | 291 500 € | 2 558 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DES MOULINOTS | 67 m² | 166 900 € | 2 492 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | ST PIERRE D HAUTMONT | — | 16 240 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 18 RUE DE VILLERS SIRE NICOLE | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | CREVECOEUR | — | 44 430 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bersillies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,3/10296 250 €
123 m²
5,3/10344 000 €
95 m²
4,9/10204 000 €