Rendement locatif · 59600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vieux-Reng (59600)
À Vieux-Reng, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vieux-Reng et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 040 € | 696 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vieux-Reng : taxe foncière à 35,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vieux-Reng (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vieux-Reng.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieux-Reng — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,4/10221 000 €
107 m²
4,7/1065 000 €
163 m²
4,5/10131 500 €
124 m²
4,3/10157 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | DROITE DU CHEM DE MAUBEUGE | — | 39 068 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 25 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE MAUBEUGE | 64 m² | 35 000 € | 547 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DE BINCHE | 122 m² | 257 500 € | 2 111 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 100 RUE AIMABLE LIENARD | 144 m² | 345 000 € | 2 396 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES BENNETIAUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 29 RUE DE MARPENT | 206 m² | 294 800 € | 1 432 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | MOULIN DE LA SALMAGNE | — | 46 558 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 102B RUE AIMABLE LIENARD | 163 m² | 249 000 € | 1 528 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 89 RUE DE GRAND RENG | 170 m² | 186 375 € | 1 097 €/m² |