Investir · 59600
Rendement, marché et risques à Bersillies (59600)
Faut-il investir à Bersillies ? Prix médian 2 171 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bersillies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 171 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Bersillies en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bersillies :
Le rendement locatif brut indicatif à Bersillies avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bersillies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bersillies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 171 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DE MAIRIEUX | 84 m² | 335 000 € | 3 989 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | CREVECOEUR | — | 21 945 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | MARGEMME | — | 14 120 € | 4 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 000 € | 25 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LES DIX SEPT JOURNELS | — | 21 999 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 18 RUE ST PIERRE D HAUTMONT | 114 m² | 291 500 € | 2 558 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DES MOULINOTS | 67 m² | 166 900 € | 2 492 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | ST PIERRE D HAUTMONT | — | 16 240 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 18 RUE DE VILLERS SIRE NICOLE | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | CREVECOEUR | — | 44 430 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bersillies — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Bersillies
125 m²
5,3/10296 250 €
123 m²
5,3/10344 000 €
95 m²
4,9/10204 000 €