Rendement locatif · 62123
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Berneville (62123)
À Berneville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 940 € | 765 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Berneville : taxe foncière à 37,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Berneville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Berneville.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berneville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
179 m²
5,2/10259 500 €
151 m²
5,2/10245 180 €
180 m²
5,1/10302 000 €
50 m²
5,0/10167 000 €
132 m²
4,3/10260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE BEAUMETZ | 144 m² | 264 970 € | 1 841 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 64 RUE D ARRAS | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 10 RUE D ARRAS | 99 m² | 110 000 € | 1 112 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 15 RUE DE L EGLISE | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 24 RUE DE L EGLISE | 245 m² | 620 000 € | 2 531 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 22B RUE DE BEAUMETZ | 76 m² | 284 000 € | 3 737 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 24 RUE D ARRAS | 115 m² | 219 600 € | 1 910 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LA MALADERIE | — | 550 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 6 RTE DE SIMENCOURT | 109 m² | 209 000 € | 1 918 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 27 RUE LE CHAUCHOY | 117 m² | 220 000 € | 1 881 €/m² |