Rendement locatif · 80620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Berneuil (80620)
À Berneuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Berneuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 200 € | 778 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Berneuil : taxe foncière à 38,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Berneuil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Berneuil.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berneuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
245 m²
6,0/10191 700 €
280 m²
6,0/10237 000 €
90 m²
6,0/1017 000 €
90 m²
5,9/10138 000 €
147 m²
5,8/10201 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 600 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 22 RUE DE DOULLENS | 97 m² | 199 000 € | 2 052 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 24 RUE DE DOULLENS | 86 m² | 120 000 € | 1 396 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 28 RUE DU FAUBOURG | 100 m² | 156 000 € | 1 560 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 11 RUE VERTE | 155 m² | 172 400 € | 1 113 €/m² |
| 8 juin 2024 | Maison | 7 RUE DE LA MAIRIE | 94 m² | 196 503 € | 2 091 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 8 000 € | 5 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 8 RUE VERTE | 82 m² | 110 000 € | 1 342 €/m² |
| 26 mai 2023 | Maison | 5052 RUE DE DOULLENS | 124 m² | 195 000 € | 1 573 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Terrain | LE BOURG CENTRE | — | 26 000 € | 19 €/m² |