Rendement locatif · 21350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Soussey-sur-Brionne (21350)
À Soussey-sur-Brionne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 950 € | 758 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Soussey-sur-Brionne : taxe foncière à 36,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soussey-sur-Brionne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1800 m²
5,0/105 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 36 RUE DE L'EGLISE | 203 m² | 166 000 € | 818 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 34 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 39 RUE D'AVAULT | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 692 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | SOUS LA FORGE | — | 482 € | 2 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | L ILLOT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | CHAUFFAGES DE BEUREY | — | 5 300 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | L ILLOT | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | CORVEE DE GRANDCHAMP | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 42 500 € | 50 €/m² |