Rendement locatif · 43500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaune-sur-Arzon (43500)
À Beaune-sur-Arzon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 44,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beaune-sur-Arzon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 15 865 € | 582 €/mois | 44,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaune-sur-Arzon : taxe foncière à 42,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | ARGENTIERES | — | 505 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | ARGENTIERES | — | 134 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | NEUF FOUANTS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES PRES GRANDS | — | 3 573 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 6 RTE DU PLAN D'EAU | 101 m² | 161 000 € | 1 595 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE SAINT | — | 300 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DE CHOMELIX | 95 m² | 176 580 € | 1 859 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | BRUAC | — | 8 000 € | 18 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE SAINT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | FAMAUR | — | 1 345 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaune-sur-Arzon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
36 m²
5,0/1089 800 €
173 m²
4,7/10173 000 €