Rendement locatif · 43500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Georges-Lagricol (43500)
À Saint-Georges-Lagricol, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-Lagricol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 125 € | 582 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-Lagricol : taxe foncière à 41,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Georges-Lagricol (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Georges-Lagricol.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-Lagricol — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,3/10149 800 €
176 m²
5,0/10295 000 €
180 m²
5,0/1099 800 €
846 m²
4,7/10290 000 €
105 m²
4,7/10129 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA SAGNE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | GARAY DE ROCHAT | — | 5 300 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 39 IMP DES MYOSOTIS | 85 m² | 24 800 € | 292 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 160 RTE DES FARGES | 120 m² | 128 000 € | 1 067 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 40 RUE DU DRAGON | 100 m² | 51 000 € | 510 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 30 PL DE L EGLISE | 189 m² | 82 000 € | 434 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 133 RTE DE LA BRANCHADE | 139 m² | 304 480 € | 2 191 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA CHABRE | — | 15 000 € | 13 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LA NAUTETE | — | 4 303 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 23 100 € | 5 €/m² |