Rendement locatif · 43500
Rendement locatif à Craponne-sur-Arzon
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Craponne-sur-Arzon (43500)
À Craponne-sur-Arzon, le rendement locatif brut indicatif avoisine 14,3 %, pour un loyer médian d’environ 8,2 €/m², et un prix au m² médian de 685 €/m².
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Rendement brut par typologie à Craponne-sur-Arzon
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 15 070 € | 234 €/mois | 18,6 % |
| T2 | 42 m² | 28 770 € | 384 €/mois | 16,0 % |
| T3 | 62 m² | 42 470 € | 507 €/mois | 14,3 % |
| T4 | 85 m² | 58 225 € | 639 €/mois | 13,2 % |
| Maison | 95 m² | 74 765 € | 705 €/mois | 11,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Craponne-sur-Arzon : taxe foncière à 46,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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