Rendement locatif · 43160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonneval (43160)
À Bonneval, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 805 € | 562 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonneval : taxe foncière à 38,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE VIOLEYRE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | PRA GRAND | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | JAGONAT OUEST | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LABRY | — | 83 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE FOURIOL | — | 900 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LA COSTE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LARGNAC | — | 200 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LE CROIZET | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA TINARELLE | 115 m² | 120 000 € | 1 044 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | LABRY | — | 303 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonneval — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
167 m²
7,3/10199 950 €
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