Rendement locatif · 16210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bazac (16210)
À Bazac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bazac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 960 € | 639 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bazac : taxe foncière à 50,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bazac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bazac.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA CHEBROLERIE | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES OUCHES DE BAZAC | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 11 RTE DE LA PLAINE | 110 m² | 191 120 € | 1 738 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5 RTE DU ROUCHARD | 75 m² | 118 000 € | 1 574 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LES BOIS DE CHAMBERLANNE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | PRES DE CHAMBERLANNE | — | 19 785 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 6 RTE DU CHATEAU D'EAU | 111 m² | 320 000 € | 2 883 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | PRES DE L ECLUSE | — | 1 300 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | MATIGNON | — | 28 000 € | 22 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | MATIGNON | — | 100 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
206 m²
7,0/1023 000 €
115 m²
6,7/1085 600 €
90 m²
6,5/1096 300 €
90 m²
6,2/1070 000 €
1171 m²
6,1/1040 000 €