Rendement locatif · 39230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Lothain (39230)
À Saint-Lothain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 580 € | 789 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Lothain : taxe foncière à 41,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Lothain (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Lothain.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Lothain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
139 m²
5,4/10148 500 €
265 m²
5,2/10450 000 €
743 m²
5,0/1055 000 €
75 m²
4,3/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | SAUMOIS OU LA SEIGNE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5 CHE DE PUSSY | 99 m² | 120 000 € | 1 213 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 4 RTE DE DARBONNAY | 86 m² | 150 000 € | 1 745 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PETITE FONTAINE | 31 m² | 130 000 € | 4 194 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES BERMONDES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 89 RTE DU REVERMONT | 45 m² | 85 500 € | 1 900 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 8 RUE DU POISAT | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 23 RTE DE DARBONNAY | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DE DARBONNAY | 165 m² | 221 950 € | 1 346 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | A LA GISSIERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |