Rendement locatif · 76260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monchy-sur-Eu (76260)
À Monchy-sur-Eu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Monchy-sur-Eu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 965 € | 841 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monchy-sur-Eu : taxe foncière à 48,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Monchy-sur-Eu (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Monchy-sur-Eu.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monchy-sur-Eu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
6,6/10199 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Maison | 5071 LE VILLAGE | 72 m² | 69 700 € | 969 €/m² |
| 29 août 2025 | Local | 7 RUE DU MOULIN | 267 m² | 250 000 € | 937 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 2C RUE JOSSE | 67 m² | 195 000 € | 2 911 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 324 RUE DU MOULIN | 148 m² | 265 000 € | 1 791 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 4 RUE JOSSE | 123 m² | 192 000 € | 1 561 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 63 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | BOIS BLANCHET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 7 RUE VASCO DE GAMA | 117 m² | 251 130 € | 2 147 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 2E RUE GEORGES BRASSENS | 93 m² | 201 000 € | 2 162 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 459 RUE DU MOULIN | 96 m² | 180 500 € | 1 881 €/m² |