Rendement locatif · 54170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barisey-au-Plain (54170)
À Barisey-au-Plain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Barisey-au-Plain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 730 € | 761 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barisey-au-Plain : taxe foncière à 28,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Barisey-au-Plain (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Barisey-au-Plain.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barisey-au-Plain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
147 m²
5,2/10250 000 €
256 m²
4,3/10110 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 37 700 € | 4 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 28 RUE HORDAL DU LYS | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 11B RUE DES REITRES | 230 m² | 185 400 € | 807 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | VUIDE GRANGE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES VOSGES | 129 m² | 205 000 € | 1 590 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 10 CHE DES PRES | 106 m² | 198 900 € | 1 877 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 14 RUE ST HUBERT | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | CLOS FLEHE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DU PUITS DE COURCELLES | 112 m² | 227 000 € | 2 027 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 38 RUE DES REITRES | 195 m² | 199 580 € | 1 024 €/m² |