Rendement locatif · 59266
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Banteux (59266)
À Banteux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 730 € | 711 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Banteux : taxe foncière à 33,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 46 040 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 191 RUE D EN HAUT | 144 m² | 103 000 € | 716 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 890 RUE DE CAMBRAI | 103 m² | 151 000 € | 1 467 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA VALLEE DE VILLERS GUISL | — | 6 050 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 81 RUE DE L'EGLISE | 155 m² | 199 720 € | 1 289 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LA MALADRERIE | — | 21 966 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 657 RUE DU MILIEU | 67 m² | 113 000 € | 1 687 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LES ONZE | — | 40 833 € | 2 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 130A RUE D EN HAUT | 130 m² | 145 000 € | 1 116 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 482 RUE DU MILIEU | 92 m² | 130 000 € | 1 414 €/m² |