Rendement locatif · 59266
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bantouzelle (59266)
À Bantouzelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 67 925 € | 714 €/mois | 12,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bantouzelle : taxe foncière à 42,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bantouzelle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bantouzelle.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bantouzelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5724 m²
6,5/1056 000 €
80 m²
5,0/10140 000 €
1765 m²
5,0/1019 728 €
1389 m²
5,0/1028 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 82 GRANDE RUE | 103 m² | 140 000 € | 1 360 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 33 RUE DE LA VAUCELETTE | 51 m² | 150 000 € | 2 942 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA VAUCELETTE | 78 m² | 50 000 € | 642 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 000 € | 15 €/m² |
| 30 juin 2025 | Local | 3 RTE NATIONALE | 360 m² | 160 000 € | 445 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | PONT DE VOLEUR | — | 241 200 € | 3 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA VAUCELETTE | 86 m² | 131 500 € | 1 530 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | PONT DE VOLEUR | — | 210 000 € | 3 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 4 RUE PASTEUR | 86 m² | 29 000 € | 338 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | DERRIERE LES HAIES | — | 18 000 € | 9 €/m² |