Investir · 72540
Rendement, marché et risques à Auvers-sous-Montfaucon (72540)
Faut-il investir à Auvers-sous-Montfaucon ? Prix médian 1 935 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auvers-sous-Montfaucon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 935 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Auvers-sous-Montfaucon en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auvers-sous-Montfaucon :
Le rendement locatif brut indicatif à Auvers-sous-Montfaucon avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auvers-sous-Montfaucon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auvers-sous-Montfaucon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 935 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 juin 2025 | Maison | 15 RUE DE MONTFAUCON | 115 m² | 130 000 € | 1 131 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DE LA CROIX CHENON | 107 m² | 200 000 € | 1 870 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | 2 IMP DE L ANGENARDIERE | — | 1 500 € | 11 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 38 RUE DE LA LIBERATION | 107 m² | 185 000 € | 1 729 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Maison | 8 RUE DE LA CROIX CHENON | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Maison | 1 LES CHAMPS | 150 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 5 LOT LA GRANDE PIECE | 118 m² | 143 000 € | 1 212 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | 10 RUE DE LA MISSION | — | 125 000 € | 19 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Terrain | LE LIBOIS | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2022 | Maison | 1 IMP DE L ANGENARDIERE | 111 m² | 149 000 € | 1 343 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Auvers-sous-Montfaucon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.