Investir · 65700
Rendement, marché et risques à Auriébat (65700)
Faut-il investir à Auriébat ? Prix médian 1 213 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auriébat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 213 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Auriébat en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auriébat :
Le rendement locatif brut indicatif à Auriébat avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auriébat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auriébat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 213 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auriébat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Auriébat
223 m²
5,3/10149 000 €
100 m²
4,2/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE JEAN CLAUDE BRUNET | 175 m² | 211 700 € | 1 210 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LACOUME | — | 7 160 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 61 RTE DE MAUBOURGUET | 100 m² | 57 000 € | 570 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5008A BIOUES | 25 m² | 15 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LABOURIGUE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 48 RUE DE L EGLISE | 121 m² | 169 700 € | 1 403 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 25 RUE JEAN CLAUDE BRUNET | 242 m² | 257 130 € | 1 063 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | CAPUROT | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | CAPUROT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 120 RUE DE LASGRAVE | 20 m² | 65 000 € | 3 250 €/m² |