Rendement locatif · 31420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Élix-Séglan (31420)
Le rendement locatif brut à Saint-Élix-Séglan, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Saint-Élix-Séglan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Saint-Élix-Séglan. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Élix-Séglan : taxe foncière à 30,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Élix-Séglan (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Élix-Séglan.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA BUSCAILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Terrain | LES ROCHERS | — | 160 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Terrain | LES ESCLOTES | — | 1 099 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2021 | Terrain | LE VILLAGE DE SEGLAN | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 3 sept. 2021 | Maison | 10 LE CHATEAU | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 30 janv. 2017 | Maison | 21 LE VILLAGE | 112 m² | 154 000 € | 1 375 €/m² |
| 20 sept. 2016 | Terrain | LE VILLAGE DE SEGLAN | — | 50 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2016 | Maison | 25 LE VILLAGE | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 4 août 2015 | Terrain | LE VILLAGE DE SEGLAN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2015 | Maison | 18 LE VILLAGE | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |