Rendement locatif · 76480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Anneville-Ambourville (76480)
À Anneville-Ambourville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 135 € | 901 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Anneville-Ambourville : taxe foncière à 45,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 48 SEN DU PATIS | 109 m² | 236 050 € | 2 166 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 280 RTE DU BOURG ACHARD | 431 m² | 658 600 € | 1 529 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 971 RTE DU VILLAGE | 96 m² | 212 450 € | 2 214 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 3059 RTE DU BOURG ACHARD | 126 m² | 195 000 € | 1 548 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | PLAINE DU MANOIR BRESIL | — | 240 015 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE MANOIR BRESIL | — | 106 716 € | 15 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 2 ALL JEAN MOULIN | 64 m² | 166 000 € | 2 594 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 620 RTE DU BOURG ACHARD | 92 m² | 284 950 € | 3 098 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 209 RUE DE LA FORGE | 108 m² | 204 500 € | 1 894 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 40 SEN DE BERVILLE | 121 m² | 244 640 € | 2 022 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anneville-Ambourville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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