Quel rendement locatif à Duclair ?

Le rendement locatif brut indicatif à Duclair avoisine 7.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Duclair ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Duclair représente un budget d’environ 42 570 € pour un loyer estimé de 327 €/mois, soit un rendement brut d’environ 9.2 %.

Rendement locatif · 76480

Rendement locatif à Duclair

Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Duclair (76480)

À Duclair, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,4 % à 9,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.

Gratuit pour commencer : 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Duclair et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Duclair

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	42 570 €	327 €/mois	9,2 %
T2	42 m²	81 270 €	537 €/mois	7,9 %
T3	62 m²	119 970 €	708 €/mois	7,1 %
T4	85 m²	164 475 €	893 €/mois	6,5 %
Maison	95 m²	197 980 €	898 €/mois	5,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Duclair : taxe foncière à 61,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Duclair ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Duclair (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Duclair.

Tout savoir sur Duclair